CRISE DU LOGEMENT. Onze organisations professionnelles du secteur se sont réunies mardi 19 mars à Marseille. Elles dressent le portrait d'un secteur en grande difficulté et demandent à l'État et aux collectivités locales des mesures significatives pour le logement.

DÉCRYPTAGE. Les derniers chiffres d'Altares sur les défaillances d'entreprises en 2023 montrent une augmentation inquiétante des faillites chez les agences et promoteurs immobiliers. Les constructeurs de maisons individuelles ne sont pas épargnés.

INTERNATIONAL. Si la crise du logement est une réalité en France, elle l'est encore davantage outre-Rhin, où les professionnels de la construction n'ont jamais été aussi pessimistes depuis les années 1990. Les causes sont à peu près les mêmes que dans l'Hexagone.

Hôtellerie-restauration, bâtiments, travaux publics et immobilier seraient particulièrement concernés selon la Confédération des petites et moyennes entreprises de l'Hérault.

CONJONCTURE. Le mois d'avril a connu une nouvelle progression des défaillances d'entreprises. Toujours favorable à la situation actuelle, l'écart avec leur niveau d'avant-Covid se resserre néanmoins petit à petit.

CONJONCTURE. Toujours sous leur niveau d'avant-Covid, les défaillances d'entreprises poursuivent malgré tout leur recrudescence et dépassent largement leurs chiffres de 2022. Les professionnels de la construction sont bien plus impactés que ceux de l'immobilier.

ANALYSE. Quasiment 9.000 entreprises françaises ont mis la clé sous la porte au 3e trimestre 2022, ce qui fait décoller le niveau de défaillances de 69% sur un an. Le secteur de la construction subit lui aussi une hausse des procédures judiciaires, même si celle-ci est toutefois moins rapide que la moyenne nationale. Mais certains segments d'activité paient un lourd tribut.

Dans le cadre d'un baromètre annuel consacré à la satisfaction des Français par rapport à leur logement, il est ressorti que 68% des acheteurs ont au moins eu une mauvaise surprise après leur achat.

SOLIDARITÉ. Dans un contexte économique difficile pour de nombreux acteurs, l'épineuse question de la révision généralisée des prix dans la filière construction a provoqué des étincelles entre l'Union sociale pour l'habitat (USH) et EGF-BTP (représentant les entreprises générales). Les deux parties s'expliquent auprès de Batiactu et appellent chacune à l'union du secteur face aux enjeux du logement.

ÉCONOMIE. Le nombre de faillites de sociétés a encore reculé à fin janvier 2022 dans la plupart des secteurs, mais elles ont en revanche augmenté dans la construction et l'immobilier. Pour la Banque de France, il n'y a toutefois pas d'inquiétude à avoir sur une quelconque vague de défaillances.

PARIS (Reuters) - Des mesures de soutien aux entreprises les plus affectées par les restrictions liées à la pandémie de COVID-19 en France vont être renforcées, prolongées ou élargies, a annoncé lundi Bruno Le Maire. A l'issue d'une rencontre avec les représentants du patronat et des secteurs concernés, le ministre de l'Economie a annoncé que la prise en charge intégrale par l'Etat de l'activité partielle serait prolongée pour les entreprises contraintes d'interrompre leur activité, pendant toute la durée leur fermeture, et serait aussi accessible aux entreprises dès 65% de perte de chiffre d'affaires. Le seuil pour bénéficier du dispositif de compensation des coûts fixes va pour sa part être abaissé à 50% de perte de chiffre d'affaires, contre 65% précédemment, et sera en outre élargi à l'ensemble du secteur du tourisme, a dit Bruno Le Maire.

L'économiste critique, dans sa chronique, la parcimonie des règles imposées aux banques face aux soubresauts du marché immobilier, illustrés par les difficultés du fonds chinois Evergrande.

Entre changement climatique et urbanisation croissante, une étude internationale prévoit une nette augmentation des coûts des assurances liées à l'immobilier.

CONJONCTURE. Le nombre de procédures judiciaires enregistrées cet été stagne à son niveau le plus historiquement faible, selon la Banque de France. Une situation qui concerne l'ensemble des catégories d'entreprises et des secteurs d'activité, à commencer par la construction. Seul l'immobilier fait exception.

COMPIL'IMMO - Après la tendance des viagers, les histoires de squats qui finissent mal et les galères des propriétaires, Le Figaro Immobilier vous réserve le meilleur pour la fin avec les belles surprises de l'immobilier.

Les taux de crédit n'ont jamais été aussi bas. Et paradoxalement, il n'a jamais été aussi compliqué d'emprunter.

PARC SOCIAL. La capitale va lancer, dans les deux ans, près de 170 opérations de rénovation du patrimoine social parisien. La Ville invite maîtres d''uvre et entreprises à se saisir de ce marché.

Le marché immobilier est très dynamique dans la cité audoise, avec des prix plutôt stables. Les seniors viennent y couler une retraite paisible et les actifs, notamment toulousains, y sont en quête d'espaces plus grands pour télétravailler.

CONJONCTURE. Après avoir paradoxalement fait baisser le nombre de défaillances d'entreprises, la crise du Covid commencerait à produire l'effet inverse. Si le nombre de procédures judiciaires demeure exceptionnellement faible au 1er trimestre 2021, 8 jugements sur 10 prononcent néanmoins des liquidations directes. Du jamais vu en 20 ans , selon le cabinet Altares. Des chiffres qui concernent aussi le BTP et l'immobilier.

Le marché nîmois de locations et ventes de bureaux ne s'est jamais aussi bien porté en 2020 malgré la crise du Covid. Les atouts sont nombreux même si le manque de foncier pourrait freiner l'élan à l'avenir.

L'avantage fiscal qui permet de récupérer 50% du montant total des sommes abandonnées apparaît en réalité peu incitatif.

ÉCONOMIE. À l'image d'une grande partie de l'économie française, le bâtiment et les travaux publics ont enregistré un très fort recul de leurs défaillances d'entreprises durant l'année 2020, grâce aux mesures prises dès le printemps pour faire face à la crise sanitaire et économique. Le constat est le même pour l'immobilier, bien que les chiffres soient moins conséquents. Détails.